2026타경71322 [1] 물건 사진

의정부동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 187-8 밀레니움 13층1303호 (2026타경71322 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 187-8 밀레니움 13층1303호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억원
최저매각가격2억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적43.39㎡
대지면적6.45㎡
준공연도8년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일2억원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙역(의정부경전철)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 의정부 경전철(의정부중앙역)등이 소재하여 대중교통 이용 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상16층 지하1층 건중 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 2019.03.21) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감 창호: 새시창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 의정부동 187-8 :일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,524만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

의정부동 오피스텔 경매 2026타경71322 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억원의 10%인 약 2,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,524만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71322 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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