2025타경51689 [1] 물건 사진

부곡동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 부곡동 662-1 5층501호 (2025타경51689 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-03-04 낙찰가 1억 756만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 61.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 756만원
감정가 대비61.1%
최저매각가 대비124.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가9,180만원
매각일2026-03-04

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 662-1 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,600만원
최저매각가격8,624만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.77㎡
대지면적33.69㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-10매각기일1억 7,600만원유찰
22026-01-21매각기일1억 2,320만원유찰
32026-03-04매각기일8,624만원매각
42026-03-11매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""정재2어린이공원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 제5층 제501호(사용승인일 : 2008.11.18)로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임. 이용상태 ""다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)""으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""세장형""의 토지로 ""다세대주택 건부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,624만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 800만원입니다.
부곡동 다세대 경매 2025타경51689 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-04 1억 756만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 61.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,624만원보다 24.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,180만원로 낙찰가와 1,576만원 차이입니다.
2025타경51689 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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