2026-02-05 낙찰가 2억 2,545만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 64.8%, 응찰자 13명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,545만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.8% |
| 최저매각가 대비 | 126.5% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,400만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동로25길 23-2, 제6층 제602호 (신정동, 유니크5차) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,818만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.27㎡ |
| 대지면적 | 33.08㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 7,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 2,272만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 7,818만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "5호선 목동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역","신정역"이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2021.08.31.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에 의한 냉·난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 891-30, 891-31 : 도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<
말소기준권리는 2023-09-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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