2026-02-05 낙찰가 2,555만원에 매각됐습니다. 감정가 6,600만원의 38.7%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,555만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.7% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2,301만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 장고개로275번길 15-5, 7동 지하층2호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 2,264만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.61㎡ |
| 대지면적 | 35.81㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 4,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3,234만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2,264만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택과 학교,공원, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 지하철 "가좌역" 이 소재하여, 대중교통의 편의성은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물내 지하층 2호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에
말소기준권리는 2016-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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