삼동면 전 경매 — 경상남도 남해군 삼동면 지족리 151-2 (2025타경31315 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 1,871만원(감정가의 100%)였습니다.

경남 남해군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 남해군 삼동면 지족리 151-2
용도전 · 토지
감정가3억 1,871만원
최저매각가격3억 1,871만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2796㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일3억 1,871만원예정
22026-05-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 지족초등학교 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1) 부정형 완경사지로서 현황 건축허가를 득한 토지임. 기호2) 부정형 완경사지로서 현황 전(휴경)임. 인접 도로상태 기호1) 본건 북서측으로 4m내외의 농로가 소재함. 기호2) 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률&

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,871만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,871만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2796㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
2025타경31315 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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