2025-12-12 낙찰가 3억 6,320만원에 매각됐습니다. 감정가 4억원의 90.8%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.8% |
| 최저매각가 대비 | 129.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,783만원 |
| 매각일 | 2025-12-12 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암로 53, 105동 1층103호 (검암동,풍림아이원2차) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.93㎡ |
| 대지면적 | 95.13㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-12 | 매각기일 | 4억원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-12 | 매각기일 | 2억 8,000만원 | 매각 |
| 3 | 2024-12-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 매각기일 | 2억 8,000만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 " 검암초등학교 " 동측 인근에 위치하는 풍림아이원2차 105동 103호로서 부근은 학교, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 501-1번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하) 층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에
말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-05-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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