1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 "곡선중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본
건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로
위환경은 보통인 편입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상 5층 건 중 제2층 제201호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중
입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(희망뜰유치원), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,748만원입니다.
권선동 다세대 경매 2024타경82697 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-06 1억 5,240만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,100만원의 94.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 35.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경82697 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.