| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 72-22, 5층501호 (용현동,다채움) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,272만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 58.25㎡ |
| 대지면적 | 26.35㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 8,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-23 | 매각기일 | 6,272만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용현초등교" 서측 인근에 위치하는 다채움 제5층 제501호 다세대주택으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택이 혼재하며, 인근에 근린생활 시설, 학교, 공원 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재는 등 대중교통 편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감, 창호 : 하이섀시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "다채움"(주차 및 다세대주택 각 8개, 용적률 244.86%) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(남부교
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