2025타경4050 [1] 물건 사진

유가읍 전 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 302 (2025타경4050 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,616만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 302
용도전 · 토지
감정가1억 544만원
최저매각가격3,616만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1738㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-16매각기일1억 544만원유찰
22026-05-14매각기일7,381만원유찰
32026-06-11매각기일5,166만원유찰
42026-07-16매각기일3,616만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 '쌍계2리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지, 자연림 및 묘지 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 휴경지 및 묘지임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 도시자연공원구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 제시목록 외의 물건 ─ 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지상에 연고 미상의 분묘가 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 544만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,616만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1738㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2025타경4050 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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