1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서귀포시 대정읍 신평리 소재 '신평리사무소' 북동측 근거리에 위치하면 주위는 전, 과수원, 임야 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1):부정형 평지로서 도로로 이용중임. 기호(2):부정형 평지로서 토지임야 상태임. 기호(3):부정형 평지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1):본건이 도로임. 기호(2):서측으로 폭 약 5m 내외 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3):남측으로 폭 약 12m 내외 아스콘 포장도로에 접하고 지적상 북측으로 약 3m 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,048만원
평당 감정가(대지면적 기준)
282만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대정읍 과수원 경매 2025타경8883 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 475만원의 10%인 약 2억 1,048만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.