| 소재지 | 경상남도 사천시 사남면 유천리 3-1 |
|---|---|
| 용도 | 종교시설 (종교용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 37억 7,387만원 |
| 최저매각가격 | 12억 9,444만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1639.72㎡ |
| 대지면적 | 1957㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 매각기일 | 37억 7,387만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-09 | 매각기일 | 26억 4,171만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-13 | 매각기일 | 18억 4,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-01 | 매각기일 | 12억 9,444만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 「유천리회관」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 야적장 잡종지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 종교용지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-11)(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 첨부한 사진용지에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 제시외물건(기호 a, 관정)이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ? 본건 기호(2) : 일반철골구조 슬래브지붕 지상 4층(지하층:철근콘크리트구조 슬래브지붕)건물, 지하1층 건
말소기준권리는 2020-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.