1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미신당초등학교" 남동측 인근에 위치하는 아 파트 [우미린센트럴파크 제112동 제11층 제1102호] 로서 주위는 택지개발사업으로 조성된 대 단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가, 공원 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 아파트로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물중 제11층 제1102호 단위세대로 외 벽 : 외장용 석재 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,405만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
산동읍 아파트 경매 2025타경11636 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,100만원의 10%인 약 3,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.