2025타경50998 [1] 물건 사진

교동 다세대 경매 — 강원특별자치도 춘천시 교동 113-267 목화동 1층103호 (2025타경50998 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6,100만원의 98.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,000만원
감정가 대비98.4%
최저매각가 대비140.5%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

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물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 교동 113-267 목화동 1층103호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,100만원
최저매각가격4,270만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.83㎡
대지면적32.03㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일6,100만원유찰
22026-08-31매각기일4,270만원매각
32026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-12대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 교동 소재 "교동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 중 제1층 제103호로서 외벽 : 드라이비트, 파벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이 샤시 창호임. 이용상태 다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 화장실1 등)로 사용중임. 설비내역 위생설비, 가스 보일러에 의한 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 조성된 평지로서, 현황 다세대주택부지임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 주변 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2020-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,270만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 506만원입니다.
교동 다세대 경매 2025타경50998 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6,100만원의 98.4%이고, 마지막 최저매각가격 4,270만원보다 40.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50998 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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