2025-11-27 낙찰가 8억 9,763만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 8,516만원의 56.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 9,763만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.6% |
| 최저매각가 대비 | 115.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 8,568만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지로316번길 9-11 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 15억 8,516만원 |
| 최저매각가격 | 7억 7,673만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 391.62㎡ |
| 대지면적 | 263.1㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-11 | 매각기일 | 15억 8,516만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-18 | 매각기일 | 15억 8,516만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 11억 961만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각기일 | 7억 7,673만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지택지개발지구" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가 혼용지대임. 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임. 형태 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 현황 "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-23), 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2017-10-18)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임. 제시목록 외의 물건 없음.
말소기준권리는 2019-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-01-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.