2026-03-18 낙찰가 23억 8,686만원에 매각됐습니다. 감정가 32억 1,268만원의 74.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 23억 8,686만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.3% |
| 최저매각가 대비 | 106.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-18 |
| 소재지 | 경기도 양주시 부흥로 1677 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 도로, 임야) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 32억 1,268만원 |
| 최저매각가격 | 22억 4,888만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 11245㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-26 | 매각기일 | 31억 9,968만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-30 | 매각기일 | 22억 3,977만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-04 | 매각기일 | 15억 6,784만원 | 변경 |
| 4 | 2025-08-13 | 매각기일 | 32억 1,268만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-11 | 매각기일 | 32억 1,268만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-18 | 매각기일 | 22억 4,888만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 마전동 소재 '주내파출소' 동측 인근에 위치하며, 부근은 소매점, 음식점, 점포 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 상가지역으로서 제반 주변 환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호 1,3 : 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 상업용건부지임. 기호 5 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임. 기호 6 : 부정형의 토지로서, 남하향 완경사의 임야로서, 지상에 소나무가 식재되어있음. 기호 7 : 사다리형의 토지로서, 남하향 완경사의 임야로서, 지상에 소나무 등이 식재되어 있음. 인접 도로상태 기호 1,3 : 남동측으로 왕복6차선 포장도로에 접함. 기호 5 : 도로임. 기호 6,7 : 남동측으로 왕복6차선 포장도로에 일부 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,5 : 자연녹지지역, 집단취락지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관리권역.
말소기준권리는 2020-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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