2025-12-04 낙찰가 1억 5,379만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 65.2%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,379만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.2% |
| 최저매각가 대비 | 127.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,002만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로10길 57-17, 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,083만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.37㎡ |
| 대지면적 | 28.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 5,104만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 2,083만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 화곡초등학교 및 화일초등학교 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 근거리에 지하철 5호선 화곡역이 위치하고, 북서측 근거리의 화곡로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하며, 까치산로와 초록마을로를 운행하는 마을버스가 간선도로의 일반 노선버스 정류장과 지하철역까지 연계 운행되고 있어 이용가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 중 제2층 제201호로 2018.02.13 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 석재판넬 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일 마감, 바닥: 모노륨깔기 및 바닥재 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실 등)으로 이용됨. 설비내역 위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시
말소기준권리는 2024-08-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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