2026타경50213 [1] 물건 사진

응암동 아파트 경매 — 서울특별시 은평구 응암동 109-3 서강스카이빌 11층1103호 (2026타경50213 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 109-3 서강스카이빌 11층1103호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 3,600만원
최저매각가격6억 6,880만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-25
진행상태연기
건물면적149.99㎡
대지면적23.06㎡
준공연도26년
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일8억 3,600만원유찰
22026-08-25매각기일6억 6,880만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 "응암역(지하철 6호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 지상20층 건물 내 제11층 제1103호로서, (사용승인일 2001.11.01.) 외벽 : 치장석 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,880만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 149.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,843만원입니다.
2026타경50213 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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