가수원동 다중주택 경매 — 대전광역시 서구 가수원중로 19 (가수원동,주건축물제1동) (2024타경102370 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 가수원중로 19 (가수원동,주건축물제1동)
용도다중주택 (대지) · 주거시설
감정가10억 3,868만원
최저매각가격7억 2,707만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적398.76㎡
대지면적199.6㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-14매각기일10억 3,868만원변경
22025-10-13매각기일10억 3,868만원변경
32026-06-22매각기일10억 3,868만원유찰
42026-08-03매각기일7억 2,707만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 점포주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 정방형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)등임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2022.01.18) - 외벽 :

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 3,868만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,707만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 398.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 861만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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