1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1)은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 '성주동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 현황 "단독주택용지"로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) 남서측으로 노폭 약 7~8m 내외의 도로와 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 기호(1) 및 인접필지에 걸쳐 후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;에서와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 이 중 제시외 건물(ㄱ)은 일반건축물대장상에 등재되어 있습니다. (별첨 일반건축물대장등본 참조.)
공부와의 차이 기호(1)의 토지대장상 지목은 &quot;전&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10088 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
768만원
평당 감정가(대지면적 기준)
529만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
천선동 전 경매 2026타경10088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,680만원의 10%인 약 768만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,680만원, 감정가의 80% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 529만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10088의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.