2025타경513554 [1] 물건 사진

부평동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 375-102 엘엔빌리지 3층301호 (2025타경513554 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-02 낙찰가 1억 2,480만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 66.4%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,480만원
감정가 대비66.4%
최저매각가 대비135.5%
응찰자 수10명
2순위 입찰가1억 1,905만원
매각일2026-10-02

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 375-102 엘엔빌리지 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,800만원
최저매각가격9,212만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-02
진행상태매각
건물면적63.25㎡
대지면적24.91㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일1억 8,800만원유찰
22026-08-26매각기일1억 3,160만원유찰
32026-10-02매각기일9,212만원매각
42026-10-12매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-18대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '부평시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 새시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 남측의 '부흥북로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,212만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 983만원입니다.
부평동 다세대 경매 2025타경513554 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-02 1억 2,480만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 9,212만원보다 35.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,905만원로 낙찰가와 575만원 차이입니다.
2025타경513554 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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