1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 "6호선 응암역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상9층 건물(사용승인일:2014.07.28) 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택(원룸형다세대)"으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
883만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,066만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,832만원
자주 묻는 질문
응암동 다세대 경매 2025타경52446 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,832만원의 10%인 약 883만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,066만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,832만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,832만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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