단독주택,다가구 경매 2025타경20310 [1] 마산지원경상남도 함안군 대산면 대산중앙로 33

물건 개요

소재지경상남도 함안군 대산면 대산중앙로 33
감정가1억 6,783만원
최저매각가격8,224만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-03-12
진행상태종료
건물면적92.56
대지면적564
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-11매각기일1억 6,783만원유찰
22026-01-29매각기일1억 1,748만원유찰
32026-03-12매각기일8,224만원매각
42026-03-19매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 '경남로봇고등학교함안무기연당'남동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약6m 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 단독주택, 근린생활시설 목조 시멘트기와 스레이트지붕 단층건으로서, 외벽:벽돌형 외장타일 및 몰탈위 페인팅마

리치고 경매 분석

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