1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""안산우체국"" 동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의
오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 고잔역(4호선, 수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상25층 내 제20층 제2005호로서,
(사용승인일: 2018.03.20)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌형 타일붙임 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임
설비내역 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 70m의 도로와 접하나 완충녹지로 인하여 직접적인 차량의 접근은 북동측 노폭 약 6m의 진입도로를 통함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용),
지구단위계획구역, 광로1류(폭
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,495만원입니다.
고잔동 오피스텔 경매 2025타경51519 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 7,620만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 72.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,350만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,400만원로 낙찰가와 220만원 차이입니다.
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