2025타경816 [1] 물건 사진

하동읍 대지 경매 — 경상남도 하동군 하동읍 비파리 334-8 (2025타경816 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 3,757만원(감정가의 34%)였습니다.

경남 하동군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 하동군 하동읍 비파리 334-8
용도대지 · 토지
감정가15억 6,727만원
최저매각가격5억 3,757만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3928㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일15억 6,727만원유찰
22026-06-15매각기일10억 9,709만원유찰
32026-07-27매각기일7억 6,796만원유찰
42026-09-07매각기일5억 3,757만원예정
52026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 하동군 적량면 동산리 소재 ""호국공원"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 음식점 등 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 ""나대지""임. 인접 도로상태 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있으며, 남서측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 적치물 소재하고 있음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 6,727만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,757만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3928㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 132만원입니다.
2025타경816 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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