2025타경72038 [1] 물건 사진

청평면 전 경매 — 경기도 가평군 청평면 상천리 212-2 (2025타경72038 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,000만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 가평군 청평면 상천리 212-2
용도전 · 토지
감정가3억 8,776만원
최저매각가격1억 9,000만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2096㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일3억 8,776만원유찰
22026-07-23매각기일2억 7,143만원유찰
32026-08-27매각기일1억 9,000만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 ""상천1리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 남측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, ""전""으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계는 미상임. (2) 본건 지상 일부에 수목(유실수) 약 10여주가 식재되어 있음. (후첨 ""사진용지"" 참조)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,776만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,000만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2096㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
2025타경72038 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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