| 소재지 | 부산광역시 북구 금곡동 97-10 금곡화목타운 101동 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,870만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 68.12㎡ |
| 대지면적 | 40484㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 9,870만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 '금곡초등학교' 북동측 인근에 위치하는 금곡화목타운 101동 1층 101호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(금곡역)이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 101동 1층 101호(사용승인일:1994.11.11)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트, 총 5개동 576세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택용지 ), 지구단위계
리치고 경매 분석도에서 2025타경1819 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.