2026-07-28 낙찰가 5억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,777만원의 50.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.8% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 8,710만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 성남면 화성리 365-2 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 9억 8,777만원 |
| 최저매각가격 | 4억 8,401만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5533㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 9억 8,777만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 6억 9,144만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 4억 8,401만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,2)는 충청남도 천안시 동남구 성남면 화성리에 소재하는 토지로서,‘천안제5일반산 업단지’북측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야 및 물류센터, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 기호(2)까지는 차량 접근이 가능할 수 있으나, 기호(1)은 인접 토지를 통하여 접근 가능 하며 북서측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 공공 편익시설과의 접근성 등 을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, '답'으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, '답'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 남서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 365-2번지) 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면8(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로 부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2, 365-3번지) 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면8(일반형)) 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경605 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.