1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라1동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 다세대주택, 학교, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 7층 701호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 판넬 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 토지로서, 오피스텔.사무소.금융업소.제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)토지 공히 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,704만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,141만원입니다.
청라동 오피스텔 경매 2025타경511572 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 5,711만원에 매각됐습니다. 감정가 9,600만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,704만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,501만원로 낙찰가와 210만원 차이입니다.
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