| 소재지 | 경상남도 하동군 고전면 명교리 513-3 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 8,520만원 |
| 최저매각가격 | 4,175만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 2938㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 매각기일 | 8,520만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-04 | 매각기일 | 5,964만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-15 | 매각기일 | 4,175만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 고전면 명교리 소재 '명교마을' 북측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 경지정리지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1, 2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형, 가장형의 토지로서 농경지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 지적도상 맹지이나, 현황 북측 및 동측으로 노폭 약3m의 농로와 접함. 본건 기호(2)토지는 서측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 하천구역<하천법> - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
말소기준권리는 2021-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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