십정동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 경인로 705, 4층 403호 (2024타경569500 [4] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 경인로 705, 4층 403호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,400만원
최저매각가격3,224만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-22
진행상태진행중
건물면적41.41㎡
대지면적26.91㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일9,400만원유찰
22026-08-07매각기일6,580만원유찰
32026-09-10매각기일4,606만원유찰
42026-10-22매각기일3,224만원예정
52026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 공히 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2002.04.25.)내 3층 302호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. 기호(2)와 기호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2002. 03.18.)내 2층 202호<기호(2)>와 3층 301호<기호(3)>로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임. 기호(4)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1994.11.09.)내 4층 403호로서 - 외벽 :

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경569500 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)322만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)2,257만원
평당 감정가(건물면적 기준)750만원
매각기일까지39일

자주 묻는 질문

십정동 다세대 경매 2024타경569500 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,224만원의 10%인 약 322만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,257만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,224만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 750만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (39일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경569500의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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