1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "송지교" 서측 인근에 위치하며 인근은 단 독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다 .
교통상황 기호(1,2) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지입니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인근 필지를 통하여 차량접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,보전녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축 산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,공익용산지<산지관리법> 기호(2) : 도시지역,보전녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경50995 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
82만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
575만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,480원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
동면 임야 경매 2025타경50995 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 821만원의 10%인 약 82만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 575만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,394만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 821만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 31901㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,480원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (9일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경50995의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.