2026-03-19 낙찰가 6억 8,929만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 2,100만원의 74.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 8,929만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.8% |
| 최저매각가 대비 | 116.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 개포동 1204-2 6층601호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,944만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.33㎡ |
| 대지면적 | 33.52㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 매각기일 | 9억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-12 | 매각기일 | 7억 3,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 5억 8,944만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 ""국립국악고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제지1층 제비101호 및 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2019.05.20) 외벽: 석재마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건 기호 1은 근린생활시설, 본건기호2는 다세대주택으로 이용 중인 것으로 추정되며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 본건 내부구획 및 이용상황은 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등을 구비하고 있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접건부지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이며, 근린생활시설 및 다세대주택 등의 건부지로 이용중임
말소기준권리는 2024-05-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-05-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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