1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '고한생활체육공원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 주택, 주거나지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임.
일련번호(2) : 사다리형 완경사지의 토지로서 전 및 서측 일부는 주차장 등으로 이용 중임.
일련번호(3) : 사다리형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임.
일련번호(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호(1,3,4)는 임야도상 맹지임.
일련번호(2)는 지적도상 맹지이나, 북측 하천부지를 통하여 주 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,086만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,605만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
고한읍 임야 경매 2025타경1168 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 864만원의 10%인 약 2,086만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,605만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,580만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 864만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5761㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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