애월읍 과수원 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 667-9 (2025타경1960 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 7,609만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 667-9
용도과수원 · 토지
감정가2억 7,609만원
최저매각가격2억 7,609만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적574㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일2억 7,609만원예정
22026-06-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주고성휴먼시아아파트" 서측 인근에 위치하며 일대는 지방도 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 전, 과수원 등으로 이 용되고 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 전 및 나지 임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 5~6m의 막다른 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3 종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역< 공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,609만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,609만원, 감정가의 100% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 574㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 159만원입니다.
2025타경1960 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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