1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 “부산남부경찰서” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상24층, 지하2층 건내
제101동 제4층 제406호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 남동하향의 완경사지내 위치한 8필일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 부속상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 가로망 설비 확보되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ㅡ
공부와의 차이 ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,480만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 904만원입니다.
대연동 아파트 경매 2025타경5467 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 73.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,480만원보다 4.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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