2025타경1167 [1] 물건 사진

중산동 숙박 경매 — 인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호 (2025타경1167 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 3,631만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 24.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,631만원
감정가 대비24.7%
최저매각가 대비102.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3,532만원
매각일2026-07-24

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물건 개요

소재지인천광역시 중구 중산동 1886-17 그랑블루인영종 8층801호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가1억 4,700만원
최저매각가격3,530만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.79㎡
대지면적2.97㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-13매각기일1억 4,700만원유찰
22026-04-15매각기일1억 290만원유찰
32026-05-18매각기일7,203만원유찰
42026-06-24매각기일5,042만원유찰
52026-07-24매각기일3,530만원매각
62026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 하늘도시내 ""영종별빛광장"" 서측인근의 ""그랑블루인영종"" 8층 801호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 하늘도시내 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 남서측의 자연대로에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 22층건내 8층 801호로서 외벽; 복합판넬 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 페어글라스샤시창호임 사용승인일 : 2022.02.25. 이용상태 생활숙박시설임. 설비내역 위생(욕실)설비, 엘리베이터, 지하주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 정방형토지로서 22층 숙박시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 광대로에 접하고 북동측으로 중로, 남동측으로 보행자전용도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2012-12-28)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,530만원, 감정가의 24% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,230만원입니다.
중산동 숙박 경매 2025타경1167 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 3,631만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 24.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,530만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,532만원로 낙찰가와 100만원 차이입니다.
2025타경1167 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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