2024타경64740 [1] 물건 사진

응암동 오피스텔 경매 — 서울특별시 은평구 응암로21가길 1-7, 2층201호 (응암동,씨에스아르체) (2024타경64740 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 1억 8,696만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 84.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,696만원
감정가 대비84.2%
최저매각가 대비105.3%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

서울 은평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암로21가길 1-7, 2층201호 (응암동,씨에스아르체)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 2,200만원
최저매각가격1억 7,760만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.43㎡
대지면적24.58㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-23매각기일2억 2,200만원변경
22026-06-16매각기일2억 2,200만원유찰
32026-07-21매각기일1억 7,760만원매각
42026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 초등학교, 불광천변 체육시설 등이 혼재하는 준주 거지역내 주택지대로 형성되어 있음 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철6호선 응암역과 새절역이 북서측과 남서측 인근에 위치 하여, 증산로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 8층건 중 제2층 제201호로서 2016.04.20.사용 승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 각층이 1개호씩이며, 2층:제2종근린 생활시설(사무소), 3-4층:업무시설(오피스텔), 5-8층: 공동주택(다세대주택)으로 구성되어 있음. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 콘크리트드라이비트 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 집합건축물대장상 용도가 2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용으로 이용되고 있는 것으로 탐문됨. 설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2021-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,760만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,581만원입니다.
응암동 오피스텔 경매 2024타경64740 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 8,696만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 84.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,760만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경64740 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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