상가,오피스텔,근린 경매 2025타경33671 [1] 부천지원경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알130호

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알130호
감정가5억 2,700만원
최저매각가격1억 8,076만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적38.74
대지면적12.24
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-09매각기일5억 2,700만원유찰
22026-05-12매각기일3억 6,890만원유찰
32026-06-16매각기일2억 5,823만원유찰
42026-07-21매각기일1억 8,076만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""김포경찰서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 지식산업센터 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물내 제1층 제알130호로서, 외벽: 외장석재 및 강화유리 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 ""근린생활시설(건축물대장상 용도: 의원)""로 이용중임.(현황 ""공실"") 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, ""지식산업센터 및 근린생활시설"" 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m 및 20m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있으며, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~37

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경33671 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.