2025-12-11 낙찰가 40억 3,300만원에 매각됐습니다. 감정가 57억 9,497만원의 69.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 40억 3,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.6% |
| 최저매각가 대비 | 108.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 헌릉로571길 66-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 57억 9,497만원 |
| 최저매각가격 | 37억 878만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 165.54㎡ |
| 대지면적 | 461㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-08 | 매각기일 | 57억 9,542만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 57억 9,497만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-06 | 매각기일 | 46억 3,598만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각기일 | 37억 878만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "세곡공원" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 14미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(안), 제1종전용주거지역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 연와조 스라브위 기와즙 지하1/지상2층건으로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등 임. 이용상태 본건은 주택 및 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역
말소기준권리는 2017-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-06-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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