2026-08-06 낙찰가 4억 1,780만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,849만원의 65.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,780만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.4% |
| 최저매각가 대비 | 133.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 1,119만원 |
| 매각일 | 2026-08-06 |
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17 주1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 3,849만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,286만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 394.58㎡ |
| 대지면적 | 352㎡ |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 6억 3,849만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-02 | 매각기일 | 4억 4,694만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각기일 | 3억 1,286만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 &quot;진천군 선거관리위원회&quot; 남측 인근에 위치하 고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서 &quot;상업용 건부지&quot;로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(소로2-36)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 제시목록 외의 물건 후첨 &quot
리치고 경매 분석도에서 2025타경51765 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.