2025-12-19 낙찰가 3억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,554만원의 68.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.3% |
| 최저매각가 대비 | 139.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-19 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 건지로311번길 20 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 4억 7,554만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,301만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 159.06㎡ |
| 대지면적 | 127㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 4억 7,554만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 4억 7,554만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 3억 3,288만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-19 | 매각기일 | 2억 3,301만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-10 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 인천지하철 2호선 "서부여성회관역" 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "서부여성회관역" 및 노선버스정 류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. 형태 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 스라브 지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌타일 붙임 마감, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 주상용(1층: 근린생활시설, 2층: 주택, 지하: 대피소)으로 이용중임. 설비내역 위생
말소기준권리는 2023-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-02-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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