아파트 경매 2025타경52079 [1] 순천지원전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 18층1811호

물건 개요

소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 18층1811호
감정가5,500만원
최저매각가격3,080만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
건물면적39.86
대지면적51.99
준공연도24
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일5,500만원유찰
22026-06-08매각기일3,850만원유찰
32026-07-27매각기일3,080만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '성호2차아파트' 201동 내에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 단지 등임. 교통상황 본건 단지 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물 중 18층 1811호(동향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 서측 및 동측으로 진출입로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52079 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.