2026타경80 [2] 물건 사진

욕지면 대지 경매 — 경상남도 통영시 욕지면 동항리 730-7 (2026타경80 [2] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 통영시 욕지면 동항리 730-7
용도대지 (도로) · 토지
감정가1,252만원
최저매각가격1,252만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적108㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일1,252만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리소재 제암새마을회관 동측 및 서측 인근에 산재하며, 부근은 취락, 농경지, 임야, 해수면 등이 혼재함. 교통상황 도서지역으로서 대체적인 대중교통사정 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1,2,3,5: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형등의 토지로서, (기호1,2) 토지는 주거용 건부지, (기호3)토지는 휴경지 및 계사부지, 일부 현황 도로, (기호5)토지는 현황 '도로'로 이용중임. 기호4,6,7: 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 인접 도로상태 기호1: 지적도상 남서측으로 세로가 소재하나, 현황은 인접필지들을 통하여 접근 가능함. 기호2: 지적도상 남서측으로 세로가 소재함. 기호3: 지적도상 남서측 및 남동측으로 세로가 소재하나, 현황은 인접필지들을 통하여 접근가능하며 본건 일부를 현황 도로로 이용중임. 기호4: 지적도상 남측으로 세로가 소재함. 기호5: 현황 도로로 이용중임. 기호6,7: 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3: 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)125만원
평당 감정가(대지면적 기준)38만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

욕지면 대지 경매 2026타경80 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,252만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,252만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,252만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 108㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경80 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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