2025타경510302 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 11층1101호 (2025타경510302 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-30 낙찰가 1억 6,016만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 64.6%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,016만원
감정가 대비64.6%
최저매각가 대비131.8%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 5,326만원
매각일2026-07-30

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 11층1101호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 4,800만원
최저매각가격1억 2,152만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적71.81㎡
대지면적17.97㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일2억 4,800만원유찰
22026-06-30매각기일1억 7,360만원유찰
32026-07-30매각기일1억 2,152만원매각
42026-08-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 부평역(수도권1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물내 11층1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2016.10.14) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 6m 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19). <

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,152만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,142만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경510302 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 1억 6,016만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 64.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,152만원보다 31.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,326만원로 낙찰가와 689만원 차이입니다.
2025타경510302 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기