1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다가구 및 다세대 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지하 1층 지상 5층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 본건 집합건축물대장 상 소매점으로 이용중임.
설비내역 승강기설비, 화재경보설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 가장형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(청북택지) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,235만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
청북읍 근린시설 경매 2026타경86 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,400만원의 10%인 약 2,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,235만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (12일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경86 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.