2026-08-06 낙찰가 2억 2,614만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,500만원의 57.3%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,614만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.3% |
| 최저매각가 대비 | 116.8% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,873만원 |
| 매각일 | 2026-08-06 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 65-1 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,355만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.08㎡ |
| 대지면적 | 86.52㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-02 | 매각기일 | 2억 7,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각기일 | 1억 9,355만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 '창릉초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북동측 고양대로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 사용승인일 2019.11.29.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 중 4층 402호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다락, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약5m
리치고 경매 분석도에서 2025타경64681 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.