아파트 경매 2025타경30255 [1] 부천지원경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 219동 4층 406호 (캐슬앤파밀리에시티2단지)

물건 개요

소재지경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 219동 4층 406호 (캐슬앤파밀리에시티2단지)
감정가7억 5,400만원
최저매각가격5억 2,780만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-07-28
진행상태매각
건물면적99.75
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-11매각기일7억 5,400만원유찰
22026-01-27매각기일5억 2,780만원변경
32026-07-28매각기일5억 2,780만원매각
42026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "보름초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 4층406호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2020.02.24) 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽공도에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 김포신곡6지구 도시개발구역내 소재하며 지적 미정리 상태임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30255 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.