2026-04-14 낙찰가 11억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 2,643만원의 60.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억 1,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.8% |
| 최저매각가 대비 | 124.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 충청남도 보령시 오천면 영보리 451-4 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 잡종지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 18억 2,643만원 |
| 최저매각가격 | 8억 9,495만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 888㎡ |
| 대지면적 | 11412㎡ |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 18억 2,643만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 12억 7,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 8억 9,495만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-21 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 오천면 영보리 소재 '영보2리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근에 농촌마을이 형성되어 있고, 마을 주변으로 공장, 식당이 산재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 차량의 접근이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하며 지방도까지 차량으로 약 3분 내외 거리인 바, 교통사정은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로서 대부분 평탄한 나지상태이며, 일부는 완경사의 자연림 상태(소나무 및 활잡목이 생장함)임. 기호(2) : 사다리형으로서 대체로 평탄하며 현황은 제시외 건물이 소재하는 건부지임. 기호(3) : 사다리형으로서 대부분 평탄한 공업용 건부지이며 일부는 완경사의 자연림상태(소나무 및 활잡목이 생장함)임. 인접 도로상태 대상토지의 남동측 인근에 위치한 세로부터 본건까지는 인접토지(영보리 453-4번지 등)를 통하여 출입하는 바, 유의요함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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