1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주 거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소제하여 대중교통 이용은 보통인 편임
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 15개호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
이용상태 기호(1-16) 공동주택 - 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
설비내역 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동 현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,996만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,719만원입니다.
세류동 다세대 경매 2024타경152 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-06 1억 1,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 54.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,996만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 778만원로 낙찰가와 332만원 차이입니다.
2024타경152 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.