회천면 근린주택 경매 — 전라남도 보성군 회천면 동율리 789 (2026타경50005 [1] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 161만원(감정가의 56%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 보성군 회천면 동율리 789
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가7억 1,716만원
최저매각가격4억 161만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적492.14
대지면적437.5
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일7억 1,716만원유찰
22026-07-13매각기일5억 201만원유찰
32026-08-24매각기일4억 161만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 회천면 동율리 소재 "보성다비치콘도" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주상혼용지대로서 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남측 및 서측에 왕복2차선 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경50005 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 1,716만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 161만원, 감정가의 56% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 492.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 482만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50005의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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